Haus Orebić

Zu verkaufen · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

10 Zimmer 250 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 1 660 €/m²

Objektbeschreibung

Orebić, Apartmenthaus mit fantastischem Blick auf Korčula
Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf ein Appartementhaus in Kuciste in der Nähe von Orebic
STANDORT
Kuciste, einst ein kleines Fischerdorf und heute ein attraktives Touristenzentrum, das neben Viganj das Zentrum der Wasser-Adrenalinsportarten ist und die Saison jedes Jahr erfolgreich verlängert.
Der Ort befindet sich im Südwesten der Halbinsel Peljesac unter dem Hügel Sveti Ilija, der ein beliebtes Ziel zum Wandern in diesem Teil Kroatiens ist.
Es ist nur 5 Kilometer von Orebic entfernt, so dass alle Einrichtungen für eine qualitativ hochwertige Unterkunft oder einen touristischen Aufenthalt sehr nah sind.
Die Nähe der Insel Korcula, sowie der Bau der neuen Brücke Peljesac macht diesen Ort noch attraktiver.
Dubrovnik ist weniger als zwei Autostunden entfernt und der Bau einer neuen Brücke ermöglichte eine viel kürzere Reise in den Rest Kroatiens.
BESCHREIBUNG
Dieses freistehende Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen sowie einem Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen jedes eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf Korcula hat.
Im Obergeschoss befinden sich auch zwei Wohnungen mit einem noch besseren Panoramablick auf das Meer, während vom Dachboden, in dem sich die fünfte Wohnung von ca. 80 m2 befindet, ein völlig ungestörter Blick auf den gesamten Archipel von Korčula geboten wird, dem man schwer gleichgültig bleiben kann.
Das Haus wurde 1984 erbaut.
Die interne Anpassung erfolgte 2017.
Jahre für die Bedürfnisse der touristischen Vermietung, die bei Gelegenheit ersetzt wurde und ein Teil der Öffnungen aus Holz in PVC.
Die Ostfassade wurde kürzlich komplett renoviert.
Das Haus ist in der Funktion der Vermietung und als solches ist eine kluge langfristige Investition aufgrund seiner Lage und der Nähe zum Strand, der nur zwei Minuten zu Fuß entfernt ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Hochachtungsvoll,
Ihre Angelus Immobilien GmbH
LOCATION
Gehäuse, once a small fishing village, is now an attractive tourist center which, along with Viganj, is the center of water adrenalin sports and successfully extends the season every year.
The place is located in the southwest of the Peljesac peninsula under the hill of St. Ilija, which is a favorite destination for hiking in this part of Croatia.
It is only 5 kilometers from Orebic, sind all amenities for quality housing or a tourist stay are very close.
Die Proximity of the Island of Korcula, as well as the construction of the new Peljesac bridge, makes this location even more attractive.
Dubrovnik is less two hours' drive away, and the construction of a new bridge made it possible to travel much shorter to the rest of Croatia.
DESCRIPTION
Dieses detached house consists of a ground floor and two floors and an auxiliary building with a total usable area of 250 m2.
Es gibt zwei Wohnungen auf der Erdoberfläche, eine Reihe von vielen schönen Terrassen mit einem Blick auf Korcula.
There are also two two apartments on the first floor with an even better panoramic view of the sea, while from the attic, where the fifth apartment of approx.
80 m2 is located, there is a completely unobstructed view of the entire Korcula archipelago, which is difficult to remain indifferent to.
Das Haus wurde 1984 gebaut, das Interieur wurde 2017 für die Vermietung von Touristen renoviert, während der Teil der Eröffnung vom Holz zum PVC umgestaltet wurde.
Die Eastern Facade wurde kürzlich vollständig renoviert.
The house is for rent and, as such, represents a wise long-term investment due to its position and proximity to the beach, which is only a two-minute walk away.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 660 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 215 €/m²
Abweichung vom Median -68,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 048 €/m²–5 886 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Orebić
Bezirk
Orebić
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20250
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
320 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
1984
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
347139

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 1 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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