Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 313 200 € 4 290 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir – Moderný obytný projekt 150 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádzal moderný obytný projekt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitnú výstavbu a autentický dalmatinský spôsob života. Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných bytov, rôznych veľkostí a dispozícií, prispôsobených potrebám pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu. K dispozícii sú 1‑, 2‑ a 3‑izbové obytné jednotky s funkčne usporiadanými interiérmi a priestrannými vonkajšími priestormi. Zvláštnu pozornosť je venovaná kvalite bývania – priestranné terasy, hojnosť prirodzeného svetla a v závislosti od polohy bytu výhľad na more a historické jadro Trogira vytvárajú príjemnú stredomorskú atmosféru počas celého roka. Byt S01 – 1. poschodie | 73,30 m² Byt S01 sa nachádza v 1. poschodí a má celkovú vypočítanú plochu 73,30 m². Funkčný rozpis zahŕňa: vstupná predsieň – 6,30 m² spálňu 1 – 14,15 m² spálňu 2 – 11,50 m² kúpeľňu – 4,75 m² kuchyňu – 7,35 m² jedáleň a obývaciu izbu – 25,60 m² terasu Uzavretý obytný priestor tvorí 69,65 m². Stredová časť bytu tvorí priestranný obývací priestor s jedálňou, prepojený s kuchyňou a výstupom na terasu. Dve oddelené spálne poskytujú dostatok súkromia, vďaka čomu je byt vynikajúcou voľbou pre páry, rodiny, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo turistický prenájom. Kvalita a vybavenie projektu Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitu realizácie, energetickú účinnosť, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Budova ponúka výťah a podzemnú garáž, pričom moderná architektúra a starostlivo premyslené pôdorysy umožňujú maximálne využitie priestoru a príjemný pobyt počas celého roka. Vynikajúca lokalita v Trogire Jednou z najväčších výhod projektu je určite jeho poloha. More a pláž sú vzdialené len okolo 150 metrov, zatiaľ čo centrum Trogira, obchody, reštaurácie, kaviarne, prístav a promenáda pri mori sú ľahko dostupné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: pláž – asi 2 minúty pešo supermarkety a každodenné služby promenáda pri mori prístav reštaurácie a kaviarne historické jadro Trogira Letisko Split – približne 3 km Blízkosť letiska je ďalšou výhodou pre medzinárodných kupujúcich a vlastníkov, ktorí nehnuteľnosť chcú využívať na turistický prenájom. Nehnuteľnosť na život, dovolenku a investíciu Vďaka kombinácii blízkosti mora, modernej novostavby, kvalitného vybavenia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti predstavuje projekt zaujímavú príležitosť ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kúpu nehnuteľnosti na Jadrane na investičné účely. Len 150 metrov od mora, niekoľko minút od historického Trogira a v bezprostrednej blízkosti letiska – lokalita, ktorá spája všetky výhody moderného života na dalmatínskom pobreží. Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), preto kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 290 €/m²
Medián podobných ponúk 4 128 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 379 €/m²–4 671 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 146 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
313 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360905

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 313 200 € · Cena za m²: 4 290 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje