Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Apartmán v novostavbe s bazénom blízko mora
Nový apartmán, ktorý je ešte vo výstavbe, je vzdialený od centra Rogoznice cca 12 minút jazdy autom.
To, čo vyniká na tejto vysokokvalitnej nehnuteľnosti, je pokojná lokalita a blízkosť mora, ktoré je vzdialené len 120 m.
Byt na absolútne top lokácii.
Byt sa nachádza v suteréne obytného domu s celkovo šiestimi obytnými jednotkami a obytná plocha je 95,4 m².
Skladá sa z kuchyne-obývačky, dvoch spální, chodby, kúpeľne, skladovej miestnosti, ako aj terasy s pozemkom od 140 m² a bazéna (29,5 m²).
Napriek pokojnej lokalite sa tu nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie vo vzdialenosti len 500 m.
Technické vybavenie zahŕňa okrem iného klimatizačné zariadenie, hands‑free systém a pripojenia na satelitnú TV.
Vzdialenosť od letiska Split je cca 25 km.
Apartmán je vynikajúca investícia, či už ako rekreačný dom alebo pre turizmus.
Očakáva sa, že byt bude nastaniteľný v júni 2026 roku.
Do predajnej ceny sú zahrnuté dve parkovacie miesta.
Kontaktujte nás pre viac detailov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 318 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 70 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361051
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 120 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
