Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 318 000 € 4 543 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Apartament w nowym budownictwie z basenem blisko morza
Nowy apartament, który jest jeszcze w budowie, znajduje się w odległości około 12 minut jazdy samochodem od centrum Rogoznice. To, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, to spokojna lokalizacja i bliskość morza, które znajduje się zaledwie 120 m. Mieszkanie w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w podziemiu budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, a powierzchnia mieszkalna wynosi 95,4 m². Składa się z kuchni‑salonu, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, spiżarni, a także tarasu z ogrodem o powierzchni 140 m² oraz basenu (29,5 m²). Mimo spokojnej lokalizacji, w odległości zaledwie 500 m znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Wyposażenie techniczne obejmuje, między innymi, klimatyzację, system hands‑free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska Split wynosi około 25 km. Apartament to doskonała inwestycja, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod turystykę. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w czerwcu 2026 roku. W cenę zakupu wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 543 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 058 €/m²

Różnica względem mediany +12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 325 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROGOZNICA 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 260 300 € · 68 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 97 %

ROGOZNICA 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 318 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361051

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.