Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica/ Appartement en construction neuve avec piscine près de la mer
Nouvel appartement, encore en construction, est situé à environ 12 minutes en voiture du centre de Rogoznica.
Ce qui distingue cette propriété de haute qualité est son emplacement calme et la proximité de la mer, à seulement 120 m.
Appartement dans un emplacement absolument top.
L'appartement se trouve au sous-sol d'un immeuble résidentiel comprenant six unités au total, avec une surface habitable de 95,4 m².
Il se compose d'une cuisine-salon, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un débarras, ainsi que d'une terrasse avec jardin de 140 m² et d'une piscine (29,5 m²).
Malgré l'emplacement calme, des commerces, cafés et restaurants se trouvent à seulement 500 m.
L'équipement technique comprend, entre autres, la climatisation, un système mains libres et des prises pour la télévision satellite.
La distance de l'aéroport de Split est d'environ 25 km.
L'appartement est un excellent investissement, que ce soit comme maison de vacances ou pour le tourisme.
Il est prévu que l'appartement soit habitable en juin 2026.
année.
Le prix de vente comprend deux places de parking.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 318 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 120 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 318 000 € · Prix au m²: 4 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 120 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
