Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Moderný trojizbový byt s bazénom
Moderný nový trojizbový byt v Rogoznici sa nachádza v prízemí budovy s celkovo tromi obytnými jednotkami.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a bude obývateľná vo februári 2025.
Obytný priestor má 119,80 m² plus cca. 10 m² úložného priestoru v suteréne a skladá sa z priestranného obývacieho pokoja a kuchyne, z ktorej je výstup na balkón o rozlohe 19 m², tri spálne s parketom, dve kúpeľne, samostatné WC a bazén o rozlohe 31,98 m².
Technické vybavenie zahŕňa štyri klimatizačné systémy, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a obývačke, moskytiéry na oknách, hands‑free systém a spoločný solárny systém na prípravu teplej vody pre všetky obytné jednotky.
To, čo túto nehnuteľnosť odlišuje, sú kvalitné stavebné materiály, súčasná architektúra a moderné usporiadanie priestorov.
Ďalšou položkou, ktorá robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je blízkosť mora (cca. 70 m) a osvetlená promenáda (cca. 5 km), ktorá vedie do centra Rogoznice, ako aj prístup po asfaltovej ceste.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť mora a úplný pokoj a ticho.
V predajnej cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a spomínané úložisko v suteréne.
Nehnuteľnosť je ideálna pre podnikanie v turizme alebo ako pohodlný apartmán pre súkromné použitie.
Dohodnite si prehliadku okamžite alebo nás kontaktujte pre viac detailov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 94 %
ROGOZNICA
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 93 %
ROGOZNICA
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361053
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 487 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
