Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, 2 iz + obývačka
Na vynikajúcej a veľmi žiadanej mestskej lokácii v Belvedere sa predáva adaptovaný byt s celkovou plochou 66,5 m². Byt je orientovaný smerom sever–juh, pričom južná strana sa nachádza vo vysokom prízemí, čo priestoru poskytuje príjemný pocit otvorenosti a veľa prirodzeného svetla. Skladá sa z dvoch izieb, kuchyne s obývacou časťou, chodby, kúpeľne a loggie. Byt je adaptovaný. Bytu patrí aj drevárna v suteréne budovy. Umiestnený na vynikajúcej urbánnej lokácii, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých mestských služieb, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre vlastné bývanie alebo investíciu. Funkčný rozvrh, adaptovaný interiér, loggia a atraktívna mestská lokalita – všetko, čo je potrebné pre kvalitný život v Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 924 €/m²

Medián podobných ponúk 3 709 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 296 €/m²–4 051 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

371888

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia