Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica Duga – byt s panoramatickým výhľadom
Na jednej z najžiadanejších mikrolokácií v Crikvenici, v atraktívnom štvrtí Duga, sa nachádzal byt s celkovou plochou 67,70 m², ideálny pre príjemný rodinný život, oddych alebo investíciu do turistického prenájmu. Byt sa nachádza na pokojnej lokácii, na samom konci slepej ulice, čo zabezpečuje ďalšiu súkromie a minimálny dopravný ruch. Vďaka južnej, západnej a severnej orientácii priestor pretečie prirodzeným svetlom, pričom z bytu sa otvára impozantný panoramatický výhľad na more. Nehnuteľnosť sa skladá z kuchyne, jedálne, troch izieb, kúpeľne s WC, ďalšej kúpeľne, chodby, balkóna a terasy, celkovej plochy 67,70 m². Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita – pláž je vzdialená len približne 330 metrov, zatiaľ čo centrum Crikvenice sa nachádza približne 1.000 metrov ďaleko. Dokumentácia nehnuteľnosti je v poriadku. Spojenie žiadanej lokality, pokoja, funkčného rozloženia a panoramatického výhľadu na more robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu zriedkavo objavuje – byt, ktorý sa očakáva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 557 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 218 000 € · 68 m² 3 206 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 €–340 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

330 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

365738

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 330 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia