Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre 35m2 100m od pláže
Byt v samom centre Crikvenice – len 100 m od mora a centra! Na predaj je funkčný a uprataný byt o rozlohe 35 m², umiestnený v 1. poschodí udržiavanej obytné budove s výťahom, na jednej z najžiadanejších lokalít v Crikvenici. Byt sa skladá z vstupnej chodby s kuchyňou a menším jedálenským stolom, kúpeľne, priestranného obývacieho pokoja s oddelenou spálňou, z ktorej je výstup na balkón orientovaný na juh. Vďaka vynikajúcej orientácii je byt príjemný na pobyt počas celého roka. Je klimatizovaný, uprataný a pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom bez väčších investícií. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita – len 100 metrov od mora, pláže a samotného centra Crikvenice, čo umožňuje, že všetky služby ako obchody, reštaurácie, kaviarne, promenáda a ďalšie služby sú dostupné v niekoľko minút ľahkej chôdze. Vlastníctvo je upratané, byt je etazovaný, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 543 €/m²

Medián podobných ponúk 4 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 975 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 139 000 € · 36 m² 3 861 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 172 000 € · 35 m² 4 914 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 156 000 € · 35 m² 4 457 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–175 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Rok výstavby

1970

Výťah

Áno

ID inzerátu

365816

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia