Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Stan u centru 35m2 100m od plaže
Stan u samom centru Crikvenice – svega 100 m od mora i centra! Na prodaju je funkcionalan i uredan stan površine 35 m², smješten na 1. katu održavane stambene zgrade s liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici. Stan se sastoji od ulaznog hodnika s kuhinjom i manjim blagovaonskim stolom, kupaonice, prostranog dnevnog boravka sa pregrađenom spavaćom sobom iz kojeg se izlazi na balkon orijentiran prema jugu. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji, stan je ugodan za boravak tijekom cijele godine. Klimatiziran je, uredno održavan te spreman za useljenje ili turistički najam bez većih ulaganja. Najveća prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – svega 100 metara od mora, plaže i samog centra Crikvenice, što omogućuje da su svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i ostalih usluga dostupni u nekoliko minuta laganog hoda. Vlasništvo je uredno, stan je etažiran, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 543 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 975 €/m²–4 588 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 139 000 € · 36 m² 3 861 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 172 000 € · 35 m² 4 914 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 156 000 € · 35 m² 4 457 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–175 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

35 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

Udaljenost od centra

100 m

Godina izgradnje

1970

Dizalo

Da

ID oglasa

365816

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 4 543 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia