Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornja Vežica, byt na adaptáciu
Na vynikajúcej lokalite na Gornjoj Vežici sa predáva byt, ktorý je v katastri vedený ako 32,70 m², zatiaľ čo v skutočnosti má okolo 60 m². Je umiestnený v suteréne upravanej budovy. Z obývačky je výhľad na more. Byt sa skladá z chodby, kuchyne, obývačky s jedálňou, spálne, ďalšej menšej izby a kúpeľne. Je potrebná kompletná adaptácia, čo budúcemu vlastníkovi poskytuje možnosť zariadiť podľa vlastných želaní. Pokojná lokalita v blízkosti všetkých dôležitých služieb robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na bývanie alebo investíciu. Kúpa je možná výhradne v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 563 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

365944

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia