Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Gornja Vežica, Wohnung zur Renovierung
An einer ausgezeichneten Lage in Gornja Vežica wird eine Wohnung verkauft, die im Grundbuch mit 32,70 m² angegeben ist, in Wirklichkeit jedoch etwa 60 m² beträgt. Sie befindet sich im Keller eines gepflegten Gebäudes. Vom Wohnzimmer aus hat man Blick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, einem zusätzlichen kleineren Zimmer sowie Bad. Eine komplette Sanierung ist erforderlich, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen oder Investition. Der Kauf ist ausschließlich bar möglich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 563 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²

Abweichung vom Median +4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Ähnlichkeit 100 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Ähnlichkeit 100 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Ähnlichkeit 97 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Ähnlichkeit 97 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Ähnlichkeit 96 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

146 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Gornja Vežica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

365944

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 146 000 € · Preis pro m²: 4 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.

Quelle: Wikipedia