Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Gornja Vežica, appartamento da ristrutturare
In una posizione eccellente a Gornja Vežica si vende un appartamento che nella visura catastale risulta di 32,70 m², mentre nella realtà ha circa 60 m². È situato al seminterrato di un edificio ordinato. Dal soggiorno si gode una vista sul mare. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, camera da letto, una seconda stanza più piccola e bagno. È necessaria una completa ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri. Una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi importanti rende questa proprietà una scelta eccellente per abitare o investire. L'acquisto è possibile esclusivamente in contanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 563 €/m²

Mediana di annunci simili 4 382 €/m²

Differenza dalla mediana +4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

146 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Gornja Vežica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

32 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

ID annuncio

365944

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 146 000 € · Prezzo al m²: 4 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica si trova a Kostrena, nella contea di Primorsko-goranska, ai margini orientali della città di Fiume. Il codice postale 51221 appartiene all'ufficio di Kostrena.

Fonte: Wikipedia