Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
Rijeka - moderná novostavba v pokojnej ulice
Byt 1 s rozlohou 114,22 m² predstavuje priestrannú a funkčne navrhnutú východnú obytnú jednotku ideálnu pre rodinný život.
Ide o troizbový byt s obývacou izbou, ktorého usporiadanie umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemný každodenný pobyt so množstvom prirodzeného svetla počas ranných a dopoludňajších hodín.
Obývacia časť bytu tvorí otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na balkón, pričom spálne sú oddelené a poskytujú súkromie a pokoj.
Byt sa nachádza v modernej novostavbe vysokej kvality, s podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizačnými zariadeniami a špičkovým stolárstvom a dokončovacími materiálmi.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve zabezpečené parkovacie miesta a príslušné skladisko s rozlohou 3 m², čo robí byt mimoriadne praktickým a vhodným pre dlhodobé bývanie alebo investíciu.
Stavba je realizovaná kvalitne, kombináciou tehly a fasády hrubej 10 cm, s PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi na všetkých oknách a modernými hliníkovými sklenenými stenami.
Vykurovanie je riešené podlahovým systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovými klimatizačnými zariadeniami na chladenie.
V interiéroch sú položené parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čím sa dosahuje vysoká úroveň dokončovacej úpravy.
Všetky byty majú výstup na balkón so sklenenými zábradliami, zabezpečené sú kryté parkovacie miesta a ku každej obytnéj jednotke patrí aj skladisko s rozlohou okolo 3 m².
Projekt sa vyníma premyslenými pôdorysnými riešeniami, množstvom prirodzeného svetla a celkovou kvalitou realizácie, ktorá zaručuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
153 000 € · 51 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
221 000 € · 52 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 232 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia