Apartmán Rijeka
Na predaj · Turnić · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Turnić – Luxusný 3-izbový apartmán s obývacou izbou a terasou s výhľadom na more
V pokojnej a žiadanej časti Turnića je na predaj priestranný a mimoriadne kvalitný byt v novšej budove, umiestnený na druhom, zároveň poslednom poschodí.
Byt s celkovou plochou 114,75 m² sa skladá z troch spální, pohodlného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou a veľkého vonkajšieho priestoru, ktorý túto nehnuteľnosť robí výnimočnou.
Priestranná terasa o rozlohe 36,48 m² poskytuje otvorený výhľad na more a je ideálna na užívanie počas celého roka.
Vďaka orientácii na juh, západ a sever je byt mimoriadne svetlý a príjemný na pobyt.
Predáva sa kompletne zariadený, s starostlivo vybranými detailmi a bez potreby ďalších investícií.
Kúrenie je centrálné podlahové na plyn, s podlahovým kúrením v obývacej časti a radiátormi v izbách, pričom klimatizačné zariadenie zabezpečuje príjemnú teplotu počas teplejších mesiacov.
Je nainštalované PVC okná, protipožiarne dvere a systém videodohľadu.
Ďalšie výhody zahŕňajú podkrovný priestor s rozlohou 37,35 m², sklad v prízemí a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia na lokácii, kde sú takéto ponuky zriedkavé.
BYT označený S4, na druhom poschodí, ktorý sa skladá z: chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne, tri izby, kúpeľne, WC, terasy, užitočnej (neto) plochy 114,75 m2 (užitočná hodnota plochy 87,39 m 2), bytu označeného S4 patria:
- sklad označený S4/11, v prízemí, užitočnej (neto) ploche 2,84 m2 (užitočná hodnota plochy 1 ,42 m 2)
- vonkajšie parkovacie miesto označené S4-P1, užitočnej (neto) ploche 12,50 m 2 (užitočná hodnota plochy 2,50 rn 2)
- vonkajšie parkovacie miesto označené S4-P2, užitočnej (neto) ploche 12,50 m2 (užitočná hodnota plochy 2,50 m 2)
- podkrovný priestor užitočnej (neto) ploche 37,35 m 2 (užitočná hodnota plochy 13,89 m2)
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
592 000 € · 130 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
565 000 € · 129 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
570 000 € · 127 m²
4 488 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
560 000 € · 124 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Turnić
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 34000
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2019
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366140
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
