Apartmán Rijeka
Na prodej · Turnić · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Turnić – Luxusní apartmán se 3 ložnicemi a obývacím pokojem s terasou a výhledem na moře
V klidné a žádané části Turnića je na prodej prostorný a výjimečně kvalitní byt v novější budově, umístěný ve druhém, zároveň posledním patře.
Byt o celkové ploše 114,75 m² se skládá ze tří ložnic, pohodlného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a velkého venkovního prostoru, který tuto nemovitost činí výjimečnou.
Prostorná terasa o rozloze 36,48 m² poskytuje otevřený výhled na moře a je ideální pro užívání po celý rok.
Díky orientaci na jih, západ a sever je byt mimořádně světlý a příjemný k pobytu.
Prodává se kompletně zařízený, s pečlivě vybranými detaily a bez potřeby dalších investic.
Topení je centrální podlahové na plyn, s podlahovým vytápěním v obývacím prostoru a radiátory v pokojích, zatímco klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu během teplejších měsíců.
Je instalována PVC výplň, protiskluzové dveře a systém videodohledu.
Další výhody zahrnují střešní prostor o rozloze 37,35 m², sklad v přízemí a dvě venkovní parkovací místa.
Nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, ale i jako bezpečná investice na lokalitě, kde jsou takové nabídky vzácností.
BYT označení S4, ve druhém patře, který se skládá z: chodby, obývacího pokoje, kuchyně a
jídelny, tří pokojů, koupelny, WC, terasy, užitné (čisté) plochy 114,75 m2 (užitná
hodnota plochy 87,39 m 2), bytu označení S4 patří:
- sklad označení S4/11, v patře přízemí, užitné (čisté) plochy 2,84 m2 (užitná hodnota
plochy 1 ,42 m 2)
- venkovní parkovací místo označení S4-P1, užitné (čisté) plochy 12,50 m 2 (užitná hodnota
plochy 2,50 rn 2)
- venkovní parkovací místo označení S4-P2, užitné (čisté) plochy 12,50 m2 (užitná hodnota
plochy 2,50 m 2)
- střešní prostor užitné (čisté) plochy 37,35 m 2 (užitná hodnota plochy 13,89 m2)
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
592 000 € · 130 m²
4 554 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
565 000 € · 129 m²
4 380 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
570 000 € · 127 m²
4 488 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
560 000 € · 124 m²
4 516 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Turnić
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 34000
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2019
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366140
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
