Appartamento Rijeka
In vendita · Turnić · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Turnić – Lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno con terrazza e vista mare
In una zona tranquilla e ricercata di Turnić è in vendita un ampio e estremamente di qualità appartamento in un edificio più recente, situato al secondo, e anche ultimo piano.
L’appartamento di superficie totale 114,75 m² è composto da tre camere da letto, un soggiorno confortevole con zona pranzo e cucina e un ampio spazio esterno che rende questa proprietà speciale.
Una spaziosa terrazza di 36,48 m² offre una vista aperta sul mare ed è ideale per godersi tutto l’anno.
Grazie all’orientamento a sud, ovest e nord, l’appartamento è estremamente luminoso e piacevole da abitare.
Viene venduto completamente arredato, con dettagli accuratamente selezionati e senza necessità di ulteriori investimenti.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, con riscaldamento a pavimento nella zona giorno e radiatori nelle camere, mentre l’aria condizionata garantisce una temperatura confortevole nei mesi più caldi.
Sono installati infissi in PVC, porte antieffrazione e un sistema di videosorveglianza.
I vantaggi aggiuntivi includono uno spazio sottotetto di 37,35 m², un deposito al piano terra e due posti auto esterni.
La proprietà è una scelta ideale per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro in una zona dove offerte simili sono rare.
APPARTAMENTO di classe S4, al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere, bagno, wc, terrazza, superficie utile (netta) 114,75 m2 (valore utile di superficie 87,39 m 2), all’appartamento di classe S4 appartengono:
- deposito di classe S4/11, al piano terra, superficie utile (netta) 2,84 m2 (valore utile di superficie 1 ,42 m 2)
- posto auto esterno di classe S4-P1, superficie utile (netta) 12,50 m 2 (valore utile di superficie 2,50 rn 2)
- posto auto esterno di classe S4-P2, superficie utile (netta) 12,50 m2 (valore utile di superficie 2,50 m 2)
- spazio sottotetto superficie utile (netta) 37,35 m 2 (valore utile di superficie 13,89 m2)
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Turnić
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 34000
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2019
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 366140
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 769 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
