Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, 2-izbový apartmán s výhľadom na more
Predávame byt v menšej obytné budove na druhom poschodí, s nádherným výhľadom na more. Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, chodby, loggie a galérie, ktorá sa dá viacnásobne využiť – ako spálňu alebo pracovný priestor, prípadne ako sklad. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a klimatizovaná a ako taká sa aj predáva. Parkovacie miesto sa nachádza v rámci pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna na oddych a užívanie vďaka pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, a zároveň je v blízkosti všetkých potrebných služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 308 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 482 €/m²–3 583 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnosť 96 % NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–325 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Rok výstavby

1993

ID inzerátu

366210

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia