Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, stan 2s+db sa pogledom na more
Prodajemo stan u manjoj stambenoj zgradi na drugom katu, s prekrasnim pogledom na more. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, loggie te galerije koja se može višestruko koristiti — kao spavaći ili radni prostor, odnosno kao spremište. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje. Parkirno mjesto nalazi se unutar okućnice. Nekretnina je idealna za odmor i uživanje zahvaljujući mirnoj lokaciji izvan gradske vreve, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 482 €/m²–3 583 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–325 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

600 m

Udaljenost od centra

400 m

Godina izgradnje

1993

ID oglasa

366210

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia