Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Penthouse na Krku
Predáva sa penthouse v novostavbe v meste Krk, 500 metrov od mora! Skladá sa z obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne, jedálne, a spálňami, každá so svojou kúpeľňou, šatníkom, práčovňou a WC. Pri výstavbe a vybavovaní bytov sa používajú najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Dokončenie výstavby je plánované na budúci rok. Apartmány sa nachádzajú na vynikajúcej lokácii, 500 metrov od mora a centra mesta. Všetky byty sú vybavené parketmi, keramikou a sanitárnym vybavením vysokej kvality, výmenníkom tepla ako pohonom pre podlahové kúrenie a stropné chladenie. Okna a sklenené steny sú vyrobené z hliníkových profilov vysokej kategórie renomovaných výrobcov a sú vybavené hliníkovými žalúziami (brizolmi) poháňanými elektrickým pohonom, pre ochranu pred slnkom a nepriaznivým počasím

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 747 €/m²

Medián podobných ponúk 5 443 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 506 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 98 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnosť 98 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 97 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 96 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 93 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 93 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 511 €–876 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366457

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia