Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Penthouse na Krku
Prodává se penthouse v novostavbě ve městě Krk, 500 metrů od moře! Skládá se z obývacího pokoje s výstupem na terasu, kuchyně, jídelny, a ložnic, každá se svou vlastní koupelnou, šatny, prádelny a WC. Při výstavbě a vybavování bytů se používají nejkvalitnější materiály a vybavení. Dokončení výstavby je plánováno na příští rok. Apartmány se nacházejí na výborné lokalitě, 500 metrů od moře a centra města. Všechny byty jsou vybaveny parketovými podlahami, keramikou a sanitární výbavou vysoké kvality, tepelným čerpadlem jako pohon pro podlahové vytápění a stropní chlazení. Okna a skleněné stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů vysoké kategorie renomovaných výrobců a jsou vybaveny hliníkovými žaluziemi (brizolami) poháněnými elektrickým motorem, pro ochranu před sluncem a nepříznivým počasím

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 747 €/m²

Medián podobných nabídek 5 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 506 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 97 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 96 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 93 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 93 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 511 €–876 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366457

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia