Stan Krk

Opis nekretnine

Krk penthouse
Prodaje se penthaus u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora! Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje, blagovaonice,e spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, garderoba, vešeraj i wc. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada. Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim nepogoda

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 747 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 443 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 506 €/m²–6 747 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Sličnost 98 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Sličnost 98 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Sličnost 97 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Sličnost 96 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 94 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 93 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Sličnost 93 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 511 €–876 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

985 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

146 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

366457

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 985 000 € · Cijena po m²: 6 747 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia