Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

6 Izby 114 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 3 127 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s panoramatickým výhľadom na more - Sukošan
Na predaj je mimoriadne atraktívny penthouse umiestnený v Sukošane s celkovou plochou 114,41m2. Penthouse sa nachádza na druhom poschodí budovy s prislúchajúcou strešnou terasou na treťom poschodí s panoramatickým výhľadom na more. Budova je postavená kvalitným stavebným systémom a skladá sa z protizemskej oceľovo-betónovej konštrukcie. Budova má energetický certifikát A+. Penthouse je vybavený vysokokvalitnými PVC oknami a dverami s ALU roletami na elektriku a roletovými komárnikmi. Budova má video dohľad a vlastníci bytov získajú prístup. Penthouse je vybavený podlahovým vykurovaním v celom byte. BYT SA SOSTÁVA Z: - vstupnej haly - 2,48m2 - chodby - 2,21m2 - kuchyne s jedálňou 21,55m2 - obývacej izby 16,13m2 - predsieň - 2,45m2 - kúpeľne - 4,84m2 - spálnej izby 1 - 6,38m2 - spálnej izby 2 - 9,24m2 - ložná 11,44m2 - schodisko na strechu - 12,99m2 - teras - strecha - 19,07m2 V suteréne budovy sa nachádzajú garáže a pivnice, ktoré sú osobitne na predaj. Po dokončení je k dispozícii spoločnosť na správu a údržbu nehnuteľností. Investor projektu je právnická osoba a na kúpnu cenu sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Vlastníctvo je v poriadku. Lokalita bytu je výhodou, pretože sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre kvalitný a príjemný život (dve detské materské školy, základné školy, ambulancie všeobecnej a zubnej praxe, obchody, reštaurácie). Vďaka prístavu sa Sukošan stal pravým rajom pre námořníkov. Pre viac informácií a prehliadku vašej budúcej nehnuteľnosti kontaktujte nás na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 127 €/m²
Medián podobných ponúk 4 059 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–5 212 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
114 m²
Izby
6
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366738

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje