Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

6 Pokoje 114 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 356 512 € 3 127 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s panoramatickým výhledem na moře - Sukošan
Na prodej je mimořádně atraktivní penthouse umístěný v Sukošanu s celkovou plochou 114,41m2. Penthouse se nachází ve druhém patře budovy s přilehlou střešní terasou ve třetím patře s panoramatickým výhledem na moře. Budova je postavena kvalitním stavebním systémem a skládá se z protizemřelé armovaně betonové konstrukce. Budova má energetický certifikát A+. Penthouse je vybaven vysoce kvalitními PVC okny a dveřmi s elektrickými ALU roletami a roletovými moskytiérami. Budova má video dohled, a majitelé bytů získají přístup. Penthouse je vybaven podlahovým vytápěním v celém bytě. STAV SE SKLÁDÁ Z: - vstupního prostoru - 2,48m2 - chodby - 2,21m2 - kuchyně s jídelnou 21,55m2 - obývací pokoj 16,13m2 - předpokoj - 2,45m2 - koupelny - 4,84m2 - ložnice 1 6,38m2 - ložnice 2 - 9,24m2 - lože 11,44m2 - schodiště na střechu - 12,99m2 - terasy - střecha - 19,07m2 V suterénu budovy se nacházejí garáže a sklepní prostory, které jsou také na prodej. Po dokončení je k dispozici firma pro správu a údržbu nemovitostí. Investor projektu je právnická osoba, a na kupní cenu se neplatí daň z převodu nemovitostí. Vlastnictví je řádné. Lokalita bytu je výhodou, protože se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení pro kvalitní a příjemný život (dvě dětské školky, základní školy, ambulanty všeobecné a zubní praxe, obchody, restaurace). Díky přístavišti se Sukošan stal pravým rájem pro námořníky. Pro více informací a prohlídku Vaší budoucí nemovitosti nás kontaktujte na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 127 €/m²
Medián podobných nabídek 4 059 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–5 212 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
356 512 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
6
Ložnice
2
Koupelny
1
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366738

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje