Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

6 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 356 512 € 3 127 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse s panoramskim pogledom na morje - Sukošan
Na prodaj je izjemno atraktiven penthouse, ki se nahaja v Sukošanu, s skupno površino 114,41m2. Penthouse se nahaja na drugem nadstropju stavbe s pripadajočo strešno teraso na tretjem nadstropju s panoramskim razgledom na morje. Stavba je zgrajena z visokokakovostnim gradbenim sistemom in sestavljena iz protizemeljne armirano betonske konstrukcije. Stavba ima energetski certifikat A+. Penthouse je opremljen z visokokakovostnimi PVC okni in vrati z ALU roletami na elektriko ter rolo komarniki. Stavba ima video nadzor, lastniki stanovanj pa dobijo dostop. Penthouse je opremljen s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju. STAN SE SESTOJI IZ: - vhodnega prostora - 2,48m2 - hodnika - 2,21m2 - kuhinje s jedilnico 21,55m2 - dnevnega prostora 16,13m2 - predsobe - 2,45m2 - kopalnice - 4,84m2 - spalnica 1 - 6,38m2 - spalnica 2 - 9,24m2 - loža 11,44m2 - stopnišče do strehe - 12,99m2 - teras - streha - 19,07m2 V podzemlju stavbe se nahajajo garaže in podstrešni prostori, ki so posebej v prodaji. Po izgradnji je na voljo podjetje za upravljanje in vzdrževanje nepremičnin. Investitor projekta je pravna oseba, pri čemer se na kupoprodajno ceno ne plača davek na promet nepremičnin. Lastništvo urejeno. Lokacija stanovanja je prednost, saj se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno in prijetno življenje (dva otroška vrtca, osnovne šole, ambulante splošne in zobozdravstvene prakse, trgovine, restavracije). Zahvaljujoč marini je Sukošan postal pravi raj za nautičarje. Za več informacij in ogled vaše bodoče nepremičnine nas kontaktirajte na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 127 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 059 €/m²
Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–5 212 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
114 m²
Sobe
6
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
366738

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 512 € · Cena na m²: 3 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje