Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

6 Chambres 114 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 356 512 € 3 127 €/m²

Description du bien

Penthouse avec vue panoramique sur la mer - Sukošan
À vendre, un penthouse extrêmement attractif situé à Sukošan avec une surface totale de 114,41m2. Le penthouse se trouve au deuxième étage de l'immeuble avec une terrasse sur le toit au troisième étage offrant une vue panoramique sur la mer. L'immeuble est construit avec un système de construction de qualité et se compose d'une structure en béton armé antisismique. L'immeuble possède un certificat énergétique A+. Le penthouse est équipé de fenêtres et portes PVC de haute qualité avec volets en aluminium motorisés, ainsi que de moustiquaires roulantes. L'immeuble dispose d'une vidéosurveillance, et les propriétaires des appartements ont accès. Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol dans tout l'appartement. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : - espace d'entrée - 2,48m2 - couloir - 2,21m2 - cuisine avec salle à manger 21,55m2 - salon 16,13m2 - vestibule - 2,45m2 - salle de bains - 4,84m2 - chambre 1 6,38m2 - chambre 2 - 9,24m2 - débarras 11,44m2 - escalier vers le toit -12,99m2 - terrasses - toit -19,07m2 Au sous-sol de l'immeuble se trouvent des garages et des espaces de sous-sol qui sont vendus séparément. Après la construction, une société de gestion et d'entretien immobilier sera à votre service. L'investisseur du projet est une personne juridique, et aucune taxe de transfert de propriété n'est due sur le prix d'achat. Propriété en ordre. L'emplacement de l'appartement est un atout car il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité et agréable (deux crèches, écoles primaires, cabinets médicaux généraux et dentaires, commerces, restaurants). Grâce à la marina, Sukošan est devenu un véritable paradis pour les plaisanciers. Pour plus d'informations et pour visiter votre future propriété, contactez-nous au 098/164-2222.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 127 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 059 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 421 €/m²–5 212 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 456 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
356 512 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
114 m²
Chambres
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366738

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 356 512 € · Prix au m²: 3 127 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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