Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v Novalji - Výhľad na more
Bez provízie pre kupujúceho!
Zastupujeme pri predaji bytu v Novalji na nádhernej lokalite, vzdialenej 5 minút metra od centra mesta.
Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy a zaberá plochu celej etáže.
Majiteľ v rámci existujúceho bytu menším stavebným zásahom získal 2 byty, ktoré sú kategorizované na prenájom.
Väčší byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a veľkej terasy.
Je kategorizovaný na ubytovanie štyroch osôb s možnosťou ubytovania ďalších dvoch osôb na pomocné lôžka v obývacej izbe.
Menší byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a veľkej terasy.
Je kategorizovaný na ubytovanie dvoch osôb s možnosťou ubytovania ďalších dvoch osôb na pomocné lôžka v obývacej izbe.
Z oboch terás sa poskytuje nádherný výhľad na more a na Velebit, a každý byt má svoje parkovisko.
Celková plocha oboch parkovacích miest je 25 m2.
Byty sú klimatizované a predávajú sa čiastočne zariadené.
Budova je etazovaná a má stavebné povolenie.
Vlastníctvo je v poriadku, bez záťaže.
Celková užitočná plocha bytu je 144,60 m2, výpočtová plocha je 100,22 m2.
Viac informácií na požiadavku.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
239 000 € · 98 m²
2 439 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
334 000 € · 93 m²
3 591 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
343 000 € · 111 m²
3 090 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366787
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 650 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
