Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

5 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 2 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Novalja - Vista sul mare
Senza provvigione per l'acquirente! Intermediamo nella vendita di un appartamento a Novalja in una posizione splendida, a 5 minuti a piedi dal centro della città. L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio e occupa l'intera superficie del piano. Il proprietario, all'interno dell'appartamento esistente con un piccolo intervento edilizio, ha ottenuto 2 appartamenti, che sono classificati per l'affitto. L'appartamento più grande è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e grande terrazza. È classificato per ospitare quattro persone con la possibilità di ospitare altre due persone su letti aggiuntivi nel soggiorno. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno e grande terrazza. È classificato per ospitare due persone con la possibilità di ospitare altre due persone su letti aggiuntivi nel soggiorno. Da entrambe le terrazze si gode una splendida vista sul mare e sul Velebit, e ogni appartamento ha il proprio parcheggio. La superficie totale di entrambi i parcheggi è di 25 m2. Gli appartamenti sono climatizzati e vengono venduti parzialmente arredati. L'edificio è condominiale e ha il permesso di utilizzo. La proprietà è regolare, senza gravami. La superficie utile totale dell'appartamento è di 144,60 m2, la superficie calpestabile è di 100,22 m2. Per ulteriori informazioni su richiesta. +385 91 4444 271

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 900 €/m²
Mediana di annunci simili 3 294 €/m²
Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 937 €/m²–3 591 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
100 m²
Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 2 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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