Apartmán Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 4 128 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - prístrešok - Šimun i - 86,93m2
NOVÉ V PONÚKKE !! MODERNÁ NOVOSTAVBA Na predaj trojizbový penthouse apartmán s terasou a výhľadom na more o veľkosti 86,93m2. V obci Šimuni na ostrove Pag. Šimuni ako malé rybárske miesto je umiestnené na juhozápadnej strane ostrova Pag, v polovici cesty medzi Novaljou (11 km) a mestom Pag (12 km), vzdialené 15 minút jazdy od trajektovej prístavby Žigljen. Šimuni saťahuje cez 3 prírodné zátoky: v severnej zátoke sa nachádza ACI Marina Šimuni, ktorá je otvorená celý rok a je jednou z najbezpečnejších na celom Jadrane. Zelené plochy a borovice, ktoré v Šimunoch nájdete na každom kroku a v hojnosti, robia toto miesto pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideálne pre zdravý a pokojný rodinný oddych, a pláž Zrće nie je ďaleko pre tých, ktorí túžia po zábave (automobilom 10 minút). BYT P5 - BUDOVA A - PENTHOUSE - 86,93m2 Penthouse P5 sa nachádza na 2. poschodí budovy a ktorá má celkovo 6 obytných jednotiek. Čistá plocha je 86,93m2. Skladá sa z: - Dve spálne (11,17m2 a 10,22m2) - Dve vybavené kúpeľne (6,65m2 a 4,64m2) - Chodba (2,98m2) - Veľkého a osvetleného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,52m2), z ktorého máme priamy výstup na priestrannú krytú terasu (22,01m2). Z neho sa otvára výhľad na more v zátoke Šimuna, ktorý vás očarí. K uvedenému bytu patrí aj skladisko v suteréne budovy (8m2) a jedno parkovacie miesto. VLASTNÍCTVO V PORIADKU. Cena nie je pevná, ďalšie informácie na dopyt. Nasťahovateľné koncom 2024. roku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 128 €/m²
Medián podobných ponúk 3 595 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 404 €/m²–4 021 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366913

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje