Na predaj · šimuni · Zadarska
Novostavba - prístrešok - Šimun i - 86,93m2
NOVÉ V PONÚKKE !!
MODERNÁ NOVOSTAVBA
Na predaj trojizbový penthouse apartmán s terasou a výhľadom na more o veľkosti 86,93m2.
V obci Šimuni na ostrove Pag.
Šimuni ako malé rybárske miesto je umiestnené na juhozápadnej strane ostrova Pag, v polovici cesty medzi Novaljou (11 km) a mestom Pag (12 km), vzdialené 15 minút jazdy od trajektovej prístavby Žigljen.
Šimuni saťahuje cez 3 prírodné zátoky: v severnej zátoke sa nachádza ACI Marina Šimuni, ktorá je otvorená celý rok a je jednou z najbezpečnejších na celom Jadrane.
Zelené plochy a borovice, ktoré v Šimunoch nájdete na každom kroku a v hojnosti, robia toto miesto pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideálne pre zdravý a pokojný rodinný oddych, a pláž Zrće nie je ďaleko pre tých, ktorí túžia po zábave (automobilom 10 minút).
BYT P5 - BUDOVA A - PENTHOUSE - 86,93m2
Penthouse P5 sa nachádza na 2.
poschodí budovy a ktorá má celkovo 6 obytných jednotiek.
Čistá plocha je 86,93m2.
Skladá sa z:
- Dve spálne (11,17m2 a 10,22m2)
- Dve vybavené kúpeľne (6,65m2 a 4,64m2)
- Chodba (2,98m2)
- Veľkého a osvetleného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,52m2), z ktorého máme priamy výstup na priestrannú krytú terasu (22,01m2).
Z neho sa otvára výhľad na more v zátoke Šimuna, ktorý vás očarí.
K uvedenému bytu patrí aj skladisko v suteréne budovy (8m2) a jedno parkovacie miesto.
VLASTNÍCTVO V PORIADKU.
Cena nie je pevná, ďalšie informácie na dopyt.
Nasťahovateľné koncom 2024.
roku.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Pag
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 100 %
Pag
253 640 € · 85 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 97 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 95 %
Pag
249 999 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia