Mieszkanie Pag
Na sprzedaż · Šimuni · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowa konstrukcja - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOWOŚĆ !!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Na sprzedaż trzypokojowy penthouse apartament z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 86,93m2.
W miejscowości Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni, jako mała rybacka miejscowość, położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalją (11 km) a miastem Pag (12 km), oddalona 15 minut jazdy od przystani promowej Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i jedna z najbezpieczniejszych na całym Adriatyku.
Zieleń i sosnowiec, które w Šimunach są na każdym kroku i w obfitości, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowy i spokojny rodzinny wypoczynek, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (samochodem 10 minut).
MIESZKANIE P5 - BUDYNEK A - PENTHOUSE - 86,93m2
Penthouse P5 znajduje się na 2.
piętrze budynku, który ma łącznie 6 jednostek mieszkalnych.
Powierzchnia netto wynosi 86,93m2.
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11,17m2 i 10,22m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,65m2 i 4,64m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Dużego i oświetlonego pomieszczenia kuchni, jadalni i salonu (34,52m2) z którego mamy bezpośredni wyjście na przestronny zadaszony taras (22,01m2).
Z tego rozciąga się widok na morze w zatoce Šimuni, który zachwyci.
Do mieszkania przynależy również schowek w piwnicy budynku (8m2) oraz jedno miejsce parkingowe.
WŁASNOŚĆ UREGULOWANA.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na zapytanie.
Do zamieszkania pod koniec 2024.
roku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pag
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pag
319 125 € · 85 m²
3 754 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pag
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pag
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pag
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
299 000 € · 83 m²
3 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pag
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pag
- Powiat
- Šimuni
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23251
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 366913
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Pag (miasto)
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia
