Apartmán Pag

Na prodej · šimuni · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 4 128 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOVĚ V NABÍDCE !! MODERNÍ NOVOSTAVBA Prodává se třípokojový penthouse apartmán s terasou a výhledem na moře o velikosti 86,93 m2. V obci Šimuni na ostrově Pag. Šimuni, malé rybářské místo, se nachází na jihozápadní straně ostrova Pag, v polovině cesty mezi Novaljou (11 km) a městem Pag (12 km), vzdálené 15 minut jízdy od trajektové přístaviště Žigljen. Šimuni se rozprostírá podél 3 přírodních zátok: v severní zátokě se nachází ACI Marina Šimuni, která je otevřena po celý rok a je jednou z nejbezpečnějších na celém Jadranu. Zeleň a borovice, které v Šimunech jsou na každém kroku a v hojnosti, dělají toto místo pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideální pro zdravý a klidný rodinný odpočinek, a pláž Zrće není daleko pro ty, kteří hledají zábavu (autem 10 minut). BYT P5 – BUDOVA A – PENTHOUSE – 86,93 m2 Penthouse P5 se nachází ve 2. patře budovy, která má celkem 6 obytných jednotek. Čistá plocha činí 86,93 m2. Skládá se z: - Dvou ložnic (11,17 m2 a 10,22 m2) - Dvou vybavených koupelen (6,65 m2 a 4,64 m2) - Chodby (2,98 m2) - Velkého a osvětleného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,52 m2) s přímým výstupem na prostornou krytou terasu (22,01 m2). Z této terasy se naskýtá výhled na moře v zátokách Šimuna, který vás okouzlí. K bytu patří také sklad v suterénu budovy (8 m2) a jedno parkovací místo. VLASTNICTVÍ V POŘÁDKU. Cena není pevná, další informace na vyžádání. K nastěhování koncem roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 128 €/m²
Medián podobných nabídek 3 595 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 404 €/m²–4 021 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366913

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje