Pozemok Vodnjan

Istra, Vodnjan, Dvojitá starina na zmiešanom pozemku s potenciálom
Jedinečná príležitosť v Istri: Predáva sa autentická stancija s výhľadom na more a obrovským potenciálom Na predaj je nádherný, priestranný majetok – autentická istarská stancija s celkovou plochou 39.076 m², umiestnená na pokojnej a atraktívnej lokalite v okolí Vodnjana. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, tradície a vynikajúcich investičných možností, či už snívate o exkluzívnom rodinnom majetku, luxusnom rekreačnom dome alebo agroturizme. Z celkovej plochy približne 4.600 m² tvorí stavebný pozemok, čo otvára široké možnosti pre výstavbu a úpravu objektov podľa vašich predstáv. Na parcely už existuje existujúca stavba s povolením na užívanie (postavená pred 15. februárom 1968), čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje budúce projekty a adaptáciu. Kľúčové výhody a infraštruktúra: Vynikajúca lokalita a dostupnosť: Majetok je vzdialený len 11 km od pobrežia a nádherných istarských pláží, pričom Medzinárodné letisko Pula je vzdialené iba 10 km. Asfaltovaná cesta sa nachádza len 30 metrov od samotnej parcely. Úplné súkromie: Prvá susedná dom je vzdialený 500 metrov, čo zaručuje pokoj, ticho a únik od mestského ruchu. Výhľad na more: Z poschodia budúcej alebo obnovené stavby sa otvára nádherný, otvorený výhľad na Jadranské more. Vyriešené pripojenia: Elektrina je už na samotnej parcely a pripojenie elektriny je plne uhradené. Voda je úspešne vedená až k parcely, čo eliminuje vysoké počiatočné náklady a starosti s infraštruktúrou. Istrijský šarm a tradícia: Majetok je čiastočne ohraničený rozpoznateľným autochtonným suchozidom, a na pozemku sa nachádza aj tradičný istrijský kažun, ktorý celému majetku dodáva osobitý historický šarm a autenticitu. Táto stanica je pravá rarita na trhu – ponúka obrovskú pôdu, čisté vlastníctvo, vyriešenú infraštruktúru a papiere a neoceniteľné istrijské prostredie.