Terrain Vodnjan

Istra, Vodnjan, Double ancienne maison sur terrain mixte avec potentiel
Opportunité unique en Istrie : Vente d'une ferme autochtone avec vue sur la mer et un énorme potentiel À vendre, une magnifique et spacieuse propriété – ferme autochtone istrienne d'une superficie totale de 39.076 m², située dans un cadre calme et attractif aux environs de Vodnjana. Ce bien représente la combinaison parfaite de confidentialité, de tradition et d'excellentes possibilités d'investissement, que vous rêviez d'un domaine familial exclusif, d'une maison de vacances luxueuse ou d'un agritourisme. Sur la surface totale, environ 4.600 m² sont des terrains constructibles, ce qui ouvre de larges possibilités de construction et d'aménagement selon vos désirs. La parcelle possède déjà une construction existante disposant d'un permis d'utilisation (édifiée avant le 15 février 1968), ce qui simplifie et accélère considérablement les projets futurs et les adaptations. Atouts clés et infrastructures : Emplacement et accessibilité excellents : La propriété se trouve à seulement 11 km du littoral et des magnifiques plages istriennes, tandis que Međunarodna zračna luka Pula n'est qu'à 10 km. Une route asphaltée arrive à seulement 30 mètres de la parcelle. Intimité totale : La première maison voisine se situe à 500 mètres, garantissant calme, tranquillité et échappée du bruit urbain. Vue sur la mer : Du niveau du futur ou du bâtiment rénové s'offre une vue magnifique et dégagée sur Jadransko more. Raccordements résolus : L'électricité est déjà sur la parcelle, et le raccordement électrique est entièrement payé. L'eau a été acheminée jusqu'à la parcelle, ce qui élimine les coûts initiaux importants et les soucis d'infrastructure. Charme et tradition istrienne : Le domaine est partiellement clôturé par un mur en pierre sèche autochtone reconnaissable, et le terrain comprend également un puits traditionnel istrien, qui confère à l'ensemble de la propriété un charme historique particulier et une authenticité. Cette ferme est une vraie rareté sur le marché – elle offre un vaste terrain, une pleine propriété, des infrastructures résolues et les papiers en ordre ainsi qu'un environnement istrien inestimable.