Grundstück Vodnjan

Istra, Vodnjan, Doppeltes Altbauobjekt auf gemischtem Grundstück mit Potenzial
Einmalige Gelegenheit in Istrien: Autheti­sche Stanzija mit Meerblick und großem Potenzial wird verkauft Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großzügiges Anwesen – eine einheimische istrische Stanzija mit einer Gesamtfläche von 39.076 m², gelegen in ruhiger und attraktiver Lage in der Umgebung von Vodnjana. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Tradition und hervorragenden Investitionsmöglichkeiten dar, egal ob Sie von einem exklusiven Familienanwesen, einem luxuriösen Ferienhaus oder Agrotourismus träumen. Von der Gesamtfläche umfassen etwa 4.600 m² Bauland, was umfangreiche Möglichkeiten für den Bau und die Gestaltung von Objekten nach Ihren Wünschen eröffnet. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude mit Baugenehmigung (gebaut vor dem 15. Februar 1968), was zukünftige Projekte und Anpassungen erheblich vereinfacht und beschleunigt. Wesentliche Vorteile und Infrastruktur: Hervorragende Lage und Anbindung: Das Anwesen ist nur 11 km von der Küste und den schönen istrischen Stränden entfernt, während der Internationale Flughafen Pula nur 10 km entfernt ist. Die asphaltierte Straße erreicht das Grundstück bereits in 30 Metern Entfernung. Vollständige Privatsphäre: Das nächste Nachbarhaus liegt 500 Meter entfernt, was Ruhe, Stille und eine Flucht aus dem städtischen Trubel garantiert. Meerblick: Vom Geschoss des zukünftigen oder renovierten Gebäudes bietet sich ein herrlicher, offener Blick auf die Adria. Erledigte Anschlüsse: Strom ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, und der Stromanschluss ist vollständig bezahlt. Wasser wurde erfolgreich bis zum Grundstück verlegt, was hohe Anfangskosten und Sorgen um die Infrastruktur eliminiert. Istrienischer Charme und Tradition: Das Anwesen ist teilweise durch eine erkennbare einheimische Trockenmauer eingezäunt, und auf dem Grundstück befindet sich zudem ein traditioneller istrischer Karren, der dem gesamten Besitz einen besonderen, historischen Charme und Authentizität verleiht. Dieses Anwesen ist eine wahre Rarität auf dem Markt – es bietet ein riesiges Grundstück, reines Eigentum, gelöste Infrastruktur und Papiere sowie ein unschätzbares istrisches Ambiente.