Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Povile · Primorsko-goranska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 4 576 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Povile, Novi Vinodolski – novostavba 50 m od mora, 2S+DB s terasou
Povile, Novi Vinodolski – len 50 metrov od mora a nádherných pláží, v pokojnom pobrežnom meste v tesnej blízkosti Nového Vinodolského, sa predáva moderný dvojizbový byt s terasou, umiestnený na 1. poschodí obytného domu. Byt S2 má obytnú plochu 50,03 m² a vyznačuje sa funkčným usporiadaním, ktoré maximálne využíva dostupný priestor. Centrálnu časť bytu tvorí otvorený denný priestor s rozlohou 22,70 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Byt disponuje dvoma spálňami s rozlohou 9,98 m² a 8,56 m² a ďalšími príslušnými miestnosťami. Ďalšiu hodnotu bytu poskytuje terasa s rozlohou 9,17 m², ideálna na rannú kávu, oddych a užívanie si príjemnej stredomorskej atmosféry. Bytu patrí aj vlastné nepremiestnené parkovacie miesto PM2 s rozlohou 12,50 m², pričom celková vypočítaná plocha bytu s príslušenstvom je 54,36 m². Povile je malé a pokojné pobrežné miesto umiestnené tesne pri Novom Vinodolski, známe čistým morom, krásnymi plážami a zátokami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Lokalita poskytuje vynikajúcu kombináciu pokoja a súkromia v blízkosti Nového Vinodolského a všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt. Vďaka vzdialenosti len 50 metrov od mora, dvom spálňam, terase a vlastnému parkovaciemu miestu je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku na Jadrane, pobyt počas celého roka alebo ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 576 €/m²
Medián podobných ponúk 4 855 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Povile
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372142

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje