Apartmán Rijeka
Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Martinkovac - luxusný byt v novostavbe 3SB+DB, 1. poschodie
PORTA KVARNER – Exkluzívny obytný projekt v Martinkovci
Predstavujeme byt S2, umiestnený na 1. poschodí moderného obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkovo 16 exkluzívnymi bytmi, postaveného podľa najvyšších štandardov, na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke – Martinkovac.
Byt S2 – 1. poschodie - 3SB+DB
Celková obytná netto plocha: 66,46 m²
Plochy miestností:
Predsieň: 8,23 m²
Kuchyňa + jedáleň + obývačka: 24,61 m²
Izba 1: 10,95 m²
Izba 2: 8,44 m²
Izba 3: 8,29 m²
Kúpeľňa: 5,94 m²
Balkón: 24,30 m²
Byt + balkón spolu: 90,76 m²
Byt zahŕňa dve vlastné parkovacie miesta.
Priestranný balkón poskytuje panoramatický výhľad na more a Kvarnerské ostrovy, čo ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Projektové charakteristiky:
16 bytov rôznych veľkostí a dispozícií
Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby
Pokojná a bezpečná lokalita, v blízkosti všetkých služieb (školy, materské školy, obchody, verejná doprava)
Usporiadané a organizované susedstvo
Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, s použitím špičkových materiálov a vybavenia pri výstavbe.
V celom byte je inštalované podlahové plynové kúrenie a ďalšie pohodlie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a obývacej izbe.
Sanitárne zariadenia a keramika sú vybrané od renomovaných výrobcov a priestranné dispozície sú starostlivo naplánované pre maximálnu funkčnosť.
Plánovaný rok nasťahovania: jeseň 2026.
Pre ďalšie informácie, pôdorysy a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
419 000 € · 92 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 419 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Martinkovac
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372315
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 419 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ćikovići
Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.
Zdroj: Wikipedia
