Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krk, Omišalj - 3S+DB, novostavba, s výhľadom na more
V Omišlju na ostrove Krk sa predáva moderný byt 3S+DB s rozlohou 92,57 m² v výstavbe, umiestnený v obytnom dome s celkovo štyrmi bytmi.
Budova sa nachádza na konci slepej ulice, čo zabezpečuje úplné súkromie a pokoj.
Pozemok hraničí so zelenou zónou, kde už nie je možné stavať, čím je garantovaný nerušený výhľad a zachovaná kvalita prostredia.
Byt disponuje:
Tri spálne (z ktorých hlavná spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu)
Obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou
Dve kúpeľne
Priestrannú krytú terasu (15,01 m²) s výhľadom na more
Celkovú pôdorysnú plochu bytu s príslušenstvom 107,57 m²
Počítanú plochu (s koeficientmi): 92,57 m²
Bytu patria dve parkovacie miesta, zahrnuté v cene.
V byte sú plánované tepelné čerpadlá, podlahové kúrenie v kúpeľniach a PVC okná, čo zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a ďalší komfort.
Predpokladané dokončenie výstavby: polovica roku 2027.
Tento apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.
Pre viac informácií alebo rezerváciu prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!
Budova A - Penthouse.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 348 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 92 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 285 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372326
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 348 000 € · Cena za m²: 3 783 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 285 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PREMIUM nekretnine – 347 137 €; Stars Real Estate – 348 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
