Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán s dvoma spálňami blízko pláže!
Malinska, ostrov Krk - predáva sa apartmán s dvoma spálňami a terasou, 600 m od pekných upravených pláží. Nachádza sa na druhom poschodí obytného objektu postaveného v roku 1999, ktorého strecha bola obnovená v roku 2021. Apartmán sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, menšej kuchyne a obývacej izby s jedálňou a výstupom na terasu. Z bočnej časti terasy je pekný výhľad na more. Podkrovie sa používa ako sklad, a k apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Proces legalizácie prebieha a nehnuteľnosť nie je etazovaná. Nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je možný. Tento apartmán v Malinskej, vďaka blízkosti mora a pláží, je vhodný pre vlastný pobyt a dovolenku na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 362 €/m²

Medián podobných ponúk 4 852 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 127 €/m²–6 596 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 181 €–253 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

1999

ID inzerátu

373916

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia