Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, apartman s dvije spavaće sobe blizu plaže!
Malinska, otok Krk - prodaje se apartman s dvije spavaće sobe i terasom, 600 m od lijepo uređenih plaža. Smješten je na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 1999. godine, čiji je krov obnovljen 2021. godine. Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, manje kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu. S bočnog dijela terase pruža se lijep pogled na more. Tavan se koristi kao spremište, a uz apartman se koristi jedno parkirno mjesto. Postupak legalizacije je u tijeku, a nekretnina nije etažirana. Kupnja putem stambenog kredita nije moguća. Ovaj apartman u Malinskoj, zahvaljujući blizini mora i plaža, pogodan je za vlastiti boravak i odmor na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 362 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 852 €/m²

Razlika od medijana -30,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 127 €/m²–6 596 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Sličnost 89 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 89 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 181 €–253 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

1999

ID oglasa

373916

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 362 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia