Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, apartman z dvema spalnicama blizu plaže!
Malinska, otok Krk - se prodaja apartma z dvema spalnicama in teraso, 600 m od lepo urejenih plaž. Nahaja se v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1999, katere streha je bila obnovljena leta 2021. Apartma sestavlja dve spalnici, kopalnica, manjša kuhinja ter dnevni prostor s jedilnico in izhodom na teraso. Z bočnega dela terase se razprostira lep razgled na morje. Podstrešje se uporablja kot shrambo, poleg apartmaja pa je na voljo eno parkirno mesto. Postopek legalizacije je v teku, nepremičnina pa ni etažirana. Nakup s stanovanjsko kredito ni mogoč. Ta apartma v Malinski, zahvaljujoč bližini morja in plaž, je primeren za lastno bivanje in počitnice na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 362 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 852 €/m²

Razlika od mediane -30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 127 €/m²–6 596 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 181 €–253 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

1999

ID oglasa

373916

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 362 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia