Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán se dvěma ložnicemi blízko pláže!
Malinska, ostrov Krk - prodává se apartmán se dvěma ložnicemi a terasou, 600 m od pěkně upravených pláží. Nachází se ve druhém patře obytného objektu postaveného v roce 1999, jehož střecha byla obnovena v roce 2021. Apartmán se skládá ze dvou ložnic, koupelny, menší kuchyně a obývacího pokoje s jídelnou a výstupem na terasu. Z boční části terasy je krásný výhled na moře. Podkroví se používá jako úložný prostor a k apartmánu patří jedno parkovací místo. Proces legalizace probíhá a nemovitost není rozdělená na jednotky. Nákup prostřednictvím hypotečního úvěru není možný. Tento apartmán v Malinskoj, díky blízkosti moře a pláží, je vhodný pro vlastní pobyt a dovolenou na ostrově Krku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 362 €/m²

Medián podobných nabídek 4 852 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 127 €/m²–6 596 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 181 €–253 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

600 m

Rok výstavby

1999

ID inzerátu

373916

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia