Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, apartmán na prízemí so záhradou!
Mesto Krk, predaj bytov na prízemí bytového domu s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Budova bola postavená v 2014.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rokov.
Obývacia časť 50 m2 zahŕňa vstupnú plochu, kúpeľňu, dve spálne a otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Obývacia časť je prepojená s priestrannou presklenou terasou, z ktorej môžete vystúpiť do záhradnej časti 113 m2, na ktorej je vírivka.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Objekt má dve kryté parkovacie miesta a samostatný vchod, ktorý poskytuje budúcim majiteľom ďalšie súkromie a pohodlie.
Vďaka vynikajúcej polohe v blízkosti všetkých dôležitých zariadení je táto nehnuteľnosť vhodná na dovolenku alebo celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 660 €/m²

Medián podobných ponúk 4 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 138 €/m²–5 189 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 222 000 € · 51 m² 4 353 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnosť 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnosť 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnosť 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 94 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–300 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

383 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

113 m²

Izby

4

Spálne

3

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2014

Bazén

Áno

ID inzerátu

355494

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 383 000 € · Cena za m²: 7 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia