Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, apartmán v přízemí se zahradou!
Město Krk, prodej bytu v přízemí obytného objektu se čtyřmi obytnými jednotkami. Budova byla postavena v roce 2014, zatímco byt byl kompletně zrenovován v roce 2025. Obytná plocha o rozloze 50 m² zahrnuje vstupní prostor, koupelnu, dvě ložnice a otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Obývací prostor je propojen s prostornou skleněnou terasou, ze které vede výstup na zahradu o rozloze 113 m², na které se nachází jacuzzi. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a je připraven k nastěhování bez dalších investic. K nemovitosti patří dvě kryté parkovací místa a samostatný vstup, což budoucím majitelům zajišťuje další soukromí a komfort. Skvělá lokalita v blízkosti všech důležitých služeb činí tuto nemovitost vhodnou pro dovolenou nebo celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 660 €/m²

Medián podobných nabídek 4 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu +70,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 182 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Krk 222 000 € · 51 m² 4 353 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 94 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 €–300 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

383 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2014

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355494

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 383 000 € · Cena za m²: 7 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia