Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, apartman u prizemlju s okućnicom!
Grad Krk, prodaja apartmana u prizemlju stambenog objekta s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je izgrađena 2014. godine, dok je apartman u potpunosti renoviran 2025. godine. Stambena površina od 50 m² obuhvaća ulazni prostor, kupaonicu, dvije spavaće sobe te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni prostor povezan je s prostranom ostakljenom terasom iz koje se izlazi na okućnicu površine 113 m², na kojoj se nalazi jacuzzi. Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnini pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta i zaseban ulaz, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i komfor. Odlična lokacija u blizini svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu pogodnom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 660 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 694 €/m²

Razlika od medijana +63,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–5 175 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 94 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 94 % Krk 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

383 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

113 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

2014

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355494

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 383 000 € · Cijena po m²: 7 660 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia