Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, apartmán na 1. poschodí s krásnym výhľadom na more!
Njivice, predaj zariadeného bytu na 1.
poschodie bytového domu s celkovým počtom bytových jednotiek 7.
Byt čistý priestor 57 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, 2 spálne, kúpeľňa, samostatná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom do lodžie oblasti 10 m2.
Obývacia izba a lodžia ponúkajú krásny výhľad na more.
Byt sa predáva zariadený, s nábytkom v cene.
Vyznačuje sa dobrým usporiadaním izieb, vstupnými dverami z PVC, kvalitným dreveným stolárstvom, klimatizáciou, podlahovými krytinami z keramiky a laminátu.
V byte je tiež 1 parkovacie miesto 11.50 m2.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je určite pokojná lokalita, obklopená zeleňou, 400 m od mora a panoramatickým výhľadom na more!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 348262
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
