Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, Wohnung im 1. Stock mit wunderschönem Meerblick!
Njivice, Verkauf einer möblierten Wohnung am 01.
Etage eines Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung von 57 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia von 10 m2.
Das Wohnzimmer und die Loggia bieten einen schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Möbeln im Preis inbegriffen.
Es zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, PVC-Eingangstüren, hochwertige Holztischlerei, Klimaanlage, Keramik- und Laminatboden aus...
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz von 11,50 m2.
Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich eine ruhige Lage, umgeben von viel Grün, 400 m vom Meer und Panoramablick auf das Meer!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Omišalj
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Baujahr
- 2000
- Anzeigen-ID
- 348262
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 923 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
