Apartmán Dramalj
Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dramalj | všetko, čo treba, tam, kde treba
Keď hľadáte byt na bývanie, nie je rozhodujúce len to, koľko má metrov štvorcových alebo ako ďaleko je od mora. Dôležité je, ako je riešený, čo vás obklopuje a ako vám uľahčuje každodenný život.
A teraz, keď sme to napísali, sa sami na sebe trochu usmievame. Pretože vám predstavujeme byt na bývanie, a ten sa už roky využíva na turistické účely.
A práve v tom spočíva krása tohto bytu. Jednoduchý, povedali by sme dokonca „nenápadný“, a na druhej strane je ťažké rozhodnúť, na čo je lepší – na bývanie alebo predsa len na dodatočný príjem.
Poďme vám ho predstaviť.
Na približne 73 m2 sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a priestranná denná časť, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Pri vstupe do bytu je ťažké tušiť jeho priestrannosť. Vstupná chodba vás vedie popri dvoch spálňach a kúpeľni až do dennej časti. A keď prejdete tých prvých niekoľko krokov, otvorí sa pred vami veľký, príjemný a výborne organizovaný priestor, v ktorom má každá časť svoje miesto.
Je tu aj krytá terasa s výhľadom na more a ostrov Krk. Dosť miesta na rannú kávu, jedlo pod holým nebom alebo oddych (čítaj: pivo) po pracovnom dni.
Byt sa nachádza na prízemí budovy, ale vďaka konfigurácii terénu má z južnej strany výšku prvého poschodia. Získate tak pocit súkromia, jednoduchý prístup do bytu, ale aj výhľad, ktorý je pri mori prakticky samozrejmosťou.
A teraz to, čo každodenný život uľahčuje a prečo o tom všetkom píšeme.
Obchod je vzdialený len 50 metrov, parkovacie miesto je priamo tu, a to pod rampou, a vlastná komora sa nachádza hneď oproti vstupným dverám.
Byt je vo výbornom stave, kompletne zariadený a vybavený podlahovým kúrením, tromi klimatizačnými jednotkami, PVC oknami a bezpečnostnými dverami. Je pripravený na nasťahovanie a používanie, či už v ňom plánujete bývať počas celého roka, tráviť dovolenky alebo pokračovať v turistickom prenájme, ktorý už prináša dobré príjmy.
Od mora je približne 550 metrov a od pláže asi 800 metrov. Okolie tvoria novšie, upravené bytové domy.
A možno práve v tom spočíva najväčšia hodnota tohto bytu. V dobrom dispozičnom riešení, praktických detailoch, príjemnom prostredí a pocite, že ste našli miesto, kde všetko funguje.
Všetko, čo treba, tam, kde treba.
Už sa len čaká na vás...
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-172
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
268 000 € · 72 m²
3 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 97 %
Dramalj
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 87 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Dramalj
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 85 %
Dramalj
300 000 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnosť 84 %
Dramalj
420 000 € · 84 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Dramalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51265
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 550 m
- Vzdialenosť od centra
- 950 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2012
- Rok rekonštrukcie
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372544
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 550 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
