Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Špičková novostavba | 78,46 m² | výhľad | terasa
Novostavby v Crikvenici sú čoraz zriedkavejšie. Priestoru na novú výstavbu je čoraz menej, podmienky výstavby sú výrazne prísnejšie a kvalitne zrealizované nové nehnuteľnosti na dobrých lokalitách sa stávajú príležitosťou, ktorú sa oplatí rozpoznať.
Na druhom poschodí modernej budovy len s tromi bytmi sa nachádza byt s celkovou plochou 78,46 m2, vzdialený len 450 metrov vzdušnou čiarou, teda približne 650 metrov pešo od mora.
Každé podlažie budovy patrí iba jednému bytu, čo tejto nehnuteľnosti dodáva ďalšiu úroveň súkromia.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, dvoch spální, kúpeľne, samostatného hosťovského WC a mimoriadne priestrannej a otvorenej dennej časti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Práve denný priestor je jedným z najväčších tromfov tohto bytu. Veľké presklené plochy mu poskytujú dostatok prirodzeného svetla a z neho sa vychádza na terasu s plochou približne 13 m2 s otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk.
Kvalita prevedenia je viditeľná už pri vstupe do budovy a pokračuje celým bytom. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie Vaillant, klimatizáciu Bergen, prvotriednu keramiku a sanitárne zariadenia, kvalitné PVC okná s trojsklom, sieťky proti hmyzu, elektricky ovládané rolety, LED osvetlenie, videovrátnik a bezpečnostné vstupné dvere.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo vlastníctve.
Toto je nehnuteľnosť, pri ktorej metráž hovorí len časť príbehu. Priestrannosť dennej časti, veľká terasa, výhľad na more a úroveň prevedenia sú tým, čo ju odlišuje od priemeru.
Pretože to, čo je urobené špičkovo, sa oplatí rozpoznať.
Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-94
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
CRIKVENICA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 97 %
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 93 %
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 92 %
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 92 %
CRIKVENICA
205 000 € · 75 m²
2 733 €/m²
Podobnosť 91 %
CRIKVENICA
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 450 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia