Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
NOVI VINODOLSKI | 5 budova.
30 bytov.
Ktorý je ten váš?
Novi Vinodolski je jedno z tých prímorských miest, ktoré svoj príbeh nevybudovali len na mori. Za jeho rozpoznateľnou siluetou sa skrýva bohatá história, staré mestské jadro a Frankopanský kaštieľ, v ktorom bol už v roku 1288 zostavený Vinodolský zákon – jeden z najstarších právnych pamiatok napísaných chorvátskym jazykom.
Novi dnes však nie je len mestom histórie a turizmu. Je to miesto, ktoré žije počas celého roka, so všetkým vybavením dostupným na dosah ruky.
A práve vďaka jeho starému mestskému jadru a úzkym kamenným uličkám tu radšej necháte auto zaparkované a čas si budete krátiť uvoľnenou prechádzkou historickými ulicami mesta, v rytme, v ktorom sa nikam zvlášť neponáhľate.
A práve tu v Novom, na pokojnej lokalite vzdialenej len asi desať minút ľahkej chôdze od centra mesta a približne 15 minút od mora, sa nachádza projekt pozostávajúci z piatich moderných budov s celkovo 30 bytmi.
V našej ponuke predstavujeme rôzne byty na prízemí, na prvom a druhom poschodí. Hoci sú dispozície bytov rovnaké podľa ich polohy v budove, výhľad a dojem z priestoru sa líšia v závislosti od umiestnenia jednotlivých budov.
V tomto inzeráte predstavujeme byt na druhom poschodí, s celkovou predajnou plochou 68,30 m2, s dvoma spálňami, priestrannou loggiou a výhľadom na more.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni, pri ktorej sa nachádza aj praktická komora. O niekoľko krokov ďalej vstupujeme do dennej časti, pričom vedľa nej sa nachádzajú aj dve spálne a kúpeľňa.
Dennú časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prepojené do jedného otvoreného priestoru, z ktorého sa vychádza na krytú loggiu s plochou približne 13,50 m2. Práve odtiaľ sa naskytá krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Byt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom z vybavenia vyzdvihujeme bezpečnostné dvere, PVC okná, klimatizáciu, kvalitnú keramiku a sanitárne vybavenie a laminátové podlahy v spálňach. Prislúcha k nemu aj vlastné parkovacie miesto, ktorého započítaná plocha je zahrnutá v uvedenej celkovej predajnej ploche.
Keďže sa nehnuteľnosť predáva v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.
Niekoľko bytov už našlo svojich nových majiteľov a vzhľadom na tempo predaja veríme, že ani ostatné na svojich nebudú dlho čakať. Preto nepremeškajte príležitosť – zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, kým máte ešte možnosť výberu.
Pre všetky ďalšie informácie o aktuálne dostupných bytoch sme Vám k dispozícii.
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-126
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
448 240 € · 66 m²
6 792 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
218 000 € · 66 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
236 320 € · 68 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
418 288 € · 68 m²
6 151 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
549 447 € · 72 m²
7 631 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
324 220 € · 72 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 236 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 900 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374696
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 236 250 € · Cena za m²: 3 474 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
