Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 68 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 236 250 € 3 474 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NOVI VINODOLSKI | 5 budova. 30 bytov. Ktorý je ten váš?
Novi Vinodolski je jedno z tých prímorských miest, ktoré svoj príbeh nevybudovali len na mori. Za jeho rozpoznateľnou siluetou sa skrýva bohatá história, staré mestské jadro a Frankopanský kaštieľ, v ktorom bol už v roku 1288 zostavený Vinodolský zákon – jeden z najstarších právnych pamiatok napísaných chorvátskym jazykom. Novi dnes však nie je len mestom histórie a turizmu. Je to miesto, ktoré žije počas celého roka, so všetkým vybavením dostupným na dosah ruky. A práve vďaka jeho starému mestskému jadru a úzkym kamenným uličkám tu radšej necháte auto zaparkované a čas si budete krátiť uvoľnenou prechádzkou historickými ulicami mesta, v rytme, v ktorom sa nikam zvlášť neponáhľate. A práve tu v Novom, na pokojnej lokalite vzdialenej len asi desať minút ľahkej chôdze od centra mesta a približne 15 minút od mora, sa nachádza projekt pozostávajúci z piatich moderných budov s celkovo 30 bytmi. V našej ponuke predstavujeme rôzne byty na prízemí, na prvom a druhom poschodí. Hoci sú dispozície bytov rovnaké podľa ich polohy v budove, výhľad a dojem z priestoru sa líšia v závislosti od umiestnenia jednotlivých budov. V tomto inzeráte predstavujeme byt na druhom poschodí, s celkovou predajnou plochou 68,30 m2, s dvoma spálňami, priestrannou loggiou a výhľadom na more. Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni, pri ktorej sa nachádza aj praktická komora. O niekoľko krokov ďalej vstupujeme do dennej časti, pričom vedľa nej sa nachádzajú aj dve spálne a kúpeľňa. Dennú časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prepojené do jedného otvoreného priestoru, z ktorého sa vychádza na krytú loggiu s plochou približne 13,50 m2. Práve odtiaľ sa naskytá krásny výhľad na more a okolitú prírodu. Byt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom z vybavenia vyzdvihujeme bezpečnostné dvere, PVC okná, klimatizáciu, kvalitnú keramiku a sanitárne vybavenie a laminátové podlahy v spálňach. Prislúcha k nemu aj vlastné parkovacie miesto, ktorého započítaná plocha je zahrnutá v uvedenej celkovej predajnej ploche. Keďže sa nehnuteľnosť predáva v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Niekoľko bytov už našlo svojich nových majiteľov a vzhľadom na tempo predaja veríme, že ani ostatné na svojich nebudú dlho čakať. Preto nepremeškajte príležitosť – zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, kým máte ešte možnosť výberu. Pre všetky ďalšie informácie o aktuálne dostupných bytoch sme Vám k dispozícii. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-126

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 474 €/m²
Medián podobných ponúk 3 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 486 €/m²–6 690 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–340 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
236 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Vzdialenosť od centra
900 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374696

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 250 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje