Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 236 250 € 3 474 €/m²

Popis nemovitosti

NOVI VINODOLSKI | 5 budov. 30 bytů. Který je váš?
Novi Vinodolski je jedním z těch přímořských měst, která svůj příběh nevybudovala jen na moři. Za jeho rozpoznatelnou siluetou se skrývá bohatá historie, staré městské jádro a Frankopanský kaštel, v němž byl již roku 1288 sepsán Vinodolský zákon – jeden z nejstarších právních památníků psaných chorvatským jazykem. Novi dnes ale není jen městem historie a turismu. Je to místo, které žije po celý rok, se všemi službami dostupnými na dosah ruky. A právě kvůli jeho starému městskému jádru a úzkým kamenným uličkám zde raději necháte auto zaparkované a čas si budete krátit odpočinkovou procházkou historickými ulicemi města, v rytmu, kdy nikam zvlášť nespěcháte. A právě zde v Novi, na klidné lokalitě vzdálené jen asi deset minut lehké chůze od centra města a přibližně 15 minut od moře, se nachází projekt tvořený pěti moderními budovami s celkem 30 byty. V naší nabídce představujeme různé byty v přízemí, v prvním a druhém patře. Ačkoli jsou dispozice bytů stejné podle jejich umístění v budově, výhled a dojem z prostoru se liší v závislosti na poloze jednotlivé budovy. V tomto inzerátu představujeme byt ve druhém patře, o celkové prodejní ploše 68,30 m2, se dvěma ložnicemi, prostornou lodžií a výhledem na moře. Vstupem do bytu se vchází do předsíně, vedle níž se nachází i praktická komora. O několik kroků dál vstupujeme do denní části, přičemž vedle ní se nacházejí také dvě ložnice a koupelna. Denni část tvoří kuchyň, jídelna a obývací pokoj propojené do jednoho otevřeného prostoru, z něhož se vychází na zastřešenou lodžii o ploše přibližně 13,50 m2. Právě odtud se otevírá krásný výhled na moře a okolní přírodu. Byt je dokončený a připravený k nastěhování, z vybavení vyzdvihujeme bezpečnostní dveře, PVC okna a dveře, klimatizaci, kvalitní keramické obklady a sanitární vybavení a laminátové podlahy v ložnicích. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, jehož započitatelná plocha je zahrnuta v uvedené celkové prodejní ploše. Vzhledem k tomu, že se nemovitost prodává v režimu DPH, kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí. Několik bytů již našlo své nové majitele a vzhledem k tempu prodeje věříme, že ani ostatní na své nebudou dlouho čekat. Proto si nenechte ujít příležitost – zavolejte nám a domluvte si prohlídku, dokud máte ještě možnost výběru. Pro veškeré další informace o aktuálně dostupných bytech jsme Vám k dispozici. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-126

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 474 €/m²
Medián podobných nabídek 3 529 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 486 €/m²–6 690 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–340 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
236 250 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
900 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
374696

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 250 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje